Аренда имущества

  

     - целевое назначение: накатное судно, железнодорожный паром;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 16.09.2021 № 201724076;

     - свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации: от 16.09.2021 № 201724589;

     - классификационное свидетельство: отсутствует;

     - порт приписки: морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - местонахождение объекта: судно расположено в доке морского порта Тузла (Стамбул, Турция);

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	2021
место постройки	ООО «Невский судостроительно-судоремонтный завод» (Санкт-Петербург, Россия)
год реновации	не проводилась
регистровый номер	РС 180608
идентификационный номер ИМО	9872341
класс	Предполагаемый символ класса КМ  Аrc4 AUT1-ICS OMBO ECO GFS Ro-Ro ship
тип судна	Накатное/Ro Ro cargo
длина	199,382 м
ширина	26,997 м
высота борта	14,706 м
осадка - в грузу - в балласте	6,0 м 4,7 м
дедвейт	11 942 т
вместимость валовая	20 661
район плавания	неограниченный
автономность	10 суток (по запасам топлива)
материал корпуса	сталь
число и мощность главных двигателей	2 х 6 000 кВт
вид топлива	Сжиженный природный газ и дизельное топливо
грузовая вместимость судна	На главной палубе - железнодорожные вагоны (не более одного типа): • железнодорожные цистерны – 80 ед.; • полувагоны – 54 ед.; • пассажирские вагоны – 36 ед.; • вагон-хоппер бункерного типа - 64 ед. или - автомобильная техника: • грузовые автомобили с полуприцепом (автопоезд длиной 16,5 м) – 58 ед. На верхней палубе - автомобильная техника: • грузовые полуприцепы (длиной до 13,5 м) – 15 ед.
грузовые устройства	гидравлический кран грузоподъемностью 10 т
скорость хода	16,5 узлов
экипаж	24 чел.
количество пассажирских мест	12

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 5 556 075 160,46 / 5 557 611 466,29 руб.;

     - размер стоимости права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 19.06.2002 № 78-01-132/2002-219.1;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0000000:1077;

     - местонахождение объекта: 2-й район Морского порта, сооружение 12/1, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	1968
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	52,65 м
ширина объекта	22,9 м
площадь объекта, всего площадь пирса площадь палов площадь переходных мостиков	265 кв. м 62 кв. м 128 кв. м 75 кв. м
тип сооружения	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой пирс с двумя палами, переходными мостиками.    Пирс    Пирс представляет собой эстакадную конструкцию из преднапряженных железобетонных свай и коробов из шпунтовых свай Ларсен V.    Верхнее строение:    А) ригель из монолитного железобетона сечением 800 х 400 мм;    Б) плита покрытия из монолитного железобетона высотой 0,2 м.    Покрытие пирса: железобетон.    Палы    Палы представляют собой взаимозаанкеренные шпунтовые ячейки из металлических шпунтовых свай Ларсен V.    Верхнее строение: монолитный железобетон высотой 2,5 м.    Покрытие палов: железобетон.    Переходные мостики    Переходные мостики представляют собой стальную несущую конструкцию, опирающуюся на ригели из монолитного железобетона.    Верхнее строение: ригель из монолитного железобетона сечением 750 х 300 мм со стальным покрытием толщиной 5 мм.    Покрытие переходных мостиков: стальные листы толщиной 5 мм.    Швартовные устройства:    а) причальные тумбы с расчетным усилием 750 кН в количестве 2 шт.;    б) береговые тумбы с расчетным усилием 450 кН в количестве 3 шт.    Отбойные устройства: резиновые цилиндры V-образной навески на цепях диаметром 40 см в количестве 4 ед.    Колесоотбойный брус: железобетонный брус сечением 250 х 350 мм длиной 28,5 м
проектная глубина у кордона причала	6 м
фактическая глубина у кордона причала	6,2 м
наличие подключения к системе энергоснабжения	отсутствует
наличие подключения к системе теплоснабжения, водоснабжения, канализации и телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования	Металлическое перильное ограждение с металлическими стойками высотой 1,2 м, с шагом стоек 1 м и длиной 132 м

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 1 780 044,05 / 10 409 080,00 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 11.08.2015 № 78-78/041-78/049/010/2015-353/1;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008112:2576;

     - местонахождение объекта: 2-й район Морского порта, сооружение 12/5, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	1976
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	249,35 м
ширина объекта	29,70 м
площадь объекта	2 774,5 кв. м
тип сооружения	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой шесть основных палов и три дополнительных, а также берегоукрепление.    Палы    Палы представляют собой ячейки из металлических шпунтовых свай Ларсен V.    Верхнее строение: монолитный железобетон высотой 2,70 м.    Покрытие палов: бетон.    Дополнительные палы    Дополнительные палы представляют собой стальные сваи, заполненные бетоном.    Покрытие дополнительных палов: бетон.    Переходные мостики    Переходные мостики представляют собой рамную конструкцию из стали с деревянным настилом.    Покрытие переходных мостиков: деревянный настил толщиной 50 мм.    Берегоукрепление    Берегоукрепление представляет собой:    А) на участке от ПК0 до ПК84,25 сооружение полуоткосного типа с заанкеренным железобетонным шпунтом. Оголовок лицевой стенки представляет собой монолитный железобетонный шапочный брус сечением 60 х 60 см. Крепление откоса выполнено железобетонными плитами.    Б) на участке ПК 84,25-ПК249.35: каменная наброска. Перед откосом на расстоянии 1,5-2,5 м погружена стенка из железобетонного шпунта.    Швартовные устройства: швартовные тумбы с расчетным усилием 630 кН в количестве 9 шт.    Отбойные устройства: резиновые цилиндры V-образной навески на цепях диаметром 400 мм в количестве 9 ед.    Колесоотбойный брус: отсутствует
проектная глубина у кордона причала	8,17 м
фактическая глубина у кордона причала	6,7 м
наличие подключения к системе энергоснабжения	Имеется подключение к сетям АО «Морской порт Санкт-Петербург». Напряжение: 380 В. Максимальная потребляемая мощность: 150 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения, водоснабжения, канализации и телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования	Металлические шкафы для размещения электрооборудования в количестве 2 ед. Металлические шкафы с электрическим оборудованием, в частности автоматическими выключателями номиналом 200 А, для подключения электропитания судов в количестве 2 ед. Металлическое перильное ограждение высотой 1,2 м, с шагом стоек 1 м и длиной 96 м

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 8 539 949,58 / 25 619 231,00 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 193426;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2177;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, литер БЛ, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	1930
год последней реконструкции	1955
год последнего капитального ремонта	1955
длина объекта	175 м
ширина объекта	26 м
площадь объекта	4462,2 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением в виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте. Тип покрытия: монолитный железобетон, сборные железобетонные плиты различного размера, уложенные по верху плит перекрытия. Отбойные устройства: а) автопокрышки на тросах с переменным шагом 1-12 м в количестве 30 ед.; Б) автопокрышки с деревянным сердечником, подвешенные на тросах, в количестве 2 ед. Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 45 тс, установленные попарно с шагом 33,3 - 35,1 метров в количестве 5 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см.
проектная глубина у кордона причала	7,97 м
фактическая глубина у кордона причала	от 6,92 до 7,81 м
наличие подключения к электроснабжению	отсутствует
наличие подключения к теплоснабжению	отсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании; б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте, шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 175 метров

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 4 896 540,36 / 10 318 810,29 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 1934264;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2175;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, строение 4/4, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	1930
год последней реконструкции	1955
год последнего капитального ремонта	1955
длина объекта	141 м
ширина объекта	26 м
площадь объекта	4462,2 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте. Тип покрытия: монолитный железобетон. Отбойные устройства: автопокрышки на тросах с переменным шагом 7-19 м в количестве 7 ед. Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 40 тс, установленные попарно с шагом 31,7 - 34,5 метров в количестве 4 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см
проектная глубина у кордона причала	6,47 м
фактическая глубина у кордона причала	от 7,06 м до 8,20 м
наличие подключения к электроснабжению	отсутствует
наличие подключения к теплоснабжению	отсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании; б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте, шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 126 метров

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 3 834 335,37 / 8 407 573,71 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 18.04.2006 № 39-39-01/052/2006-563;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:150501:189;

     - местонахождение объекта: ул. Портовая, д. 24, г. Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1917
год последней реконструкции	2004
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	143,5 м
ширина объекта	15 м
площадь объекта	1 676 кв. м
тип конструкции	Конструктивный тип сооружения: высокий свайный ростверк. Свайное основание: сосновые сваи диаметром 35-40 см, количеством продольных рядов 10 и расстоянием между рядами 1-1,7 м. Швартовные устройства: - швартовые тумбы с расчетным усилием 400 кН – 5 шт.; - рымы – 9 шт. Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 мм на тросах с шагом 6 м. Колесоотбойный брус: деревянный, сечением 200 x 200 мм
проектная глубина у кордона причала	7,65 м
фактическая глубина у кордона причала	7,7 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	на объекте имеется локальная ливневая канализация
наличие подключения объекта к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	- стремянки длиной 1,9 м: 3 шт.

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 3 732 113,10 / 1 353 411,08 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: для стоянки и обслуживания судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 04.02.2009 № 39-39-02/048/2009-077;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:000000:383;

     - местонахождение объекта: ул. Портовая, сооружение № 1Б, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки	1969
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	206,6 м
ширина объекта	от 7,6 до 11,6 м
площадь объекта	629 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: эстакада. Описание конструкции – семь палов на железобетонных сваях-оболочках с переходными мостиками. Свайное основание: преднапряженные бетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м. Переходные мостики шириной 1,55 м: - длиной 65 м в количестве 1 шт. (частично разрушен); - длиной 26 м в количестве 2 шт.; - длиной 21 м в количестве 1 шт.; - длиной 36 м в количестве 1 шт. Верхнее строение: железобетон. Покрытие: монолитный бетон. Швартовные устройства: - швартовые тумбы с расчетным усилием 75 ТС – 8 шт.; - рымы с расчетным усилием 5 ТС – 4 шт. Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 и 1000 мм на штангах и цепях в количестве 30 шт. Колесоотбойный брус: - на длине 3 м железобетон сечением 200 х 300 мм; - на длине 95 м деревянный брус сечением 200 х 200 мм
проектная глубина у кордона причала	10,0 м
фактическая глубина у кордона	- с южной стороны (основной участок с проектными глубинами) на длине 206,6 м: от - 9,7 м до -10,1 м; - с северной стороны: а) на длине от ПК0 до ПК50: -5,2 м; б) на длине от ПК51 до ПК206,6 м: -6,5 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	Портовые навигационные знаки – 2 шт., которые в аренду не передаются

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 2 445 419,78 / 4 542 514,55 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 08.02.2010 № 39-39-02/105/2010-173;

     - кадастровый номер объекта: 39:18:000000:279;

     - местонахождение объекта: г. Светлый, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1983
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	226 м
ширина объекта	9,3 м
площадь объекта	778,6 кв. м
тип конструкции	Конструктивный тип сооружения: эстакада, которая представляет собой девять причальных палов, соединенных переходными мостиками. Объект соединен с берегоукреплением оградительной дамбы № 3 эстакадой пульпопровода. Палы: верхнее строение: сборно-монолитный железобетон. Свайное основание: железобетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м. Покрытие территории: бетон. Переходные мостики: - длиной 20 м и шириной 1,5 м в количестве 8 шт. Швартовные устройства: швартовная тумба ТСО-63 в количестве 9 шт. Отбойные устройства: - палы с 1 по 4: резиновые цилиндры диаметром 1 м на штангах, по 2 цилиндра на один пал, в количестве 8 шт.; - палы с 5 по 9: резиновые цилиндры диаметром 0,4 м на штангах, по 2 цилиндра на один пал, в количестве 10 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 300х200 мм
проектная глубина у кордона причала	10,10 м
фактическая глубина у кордона причала	6,4 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	отсутствует
наличие подключения объекта к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	портовые навигационные знаки – 2 шт. в аренду не передаются

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 1 796 131,00 / 4 621 230,35 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.03.2015 № 39-39/002-39-39-02/326/2014-772/1;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:010357:58;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17А, помещение № 4, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки здания, в котором располагается объект	2008
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагается объект	2
этаж здания, на котором сдаются в аренду помещения объекта	1
количество помещений объекта, сдаваемых в аренду	8
общая площадь здания	877,8 кв. м
общая площадь помещения IV площадь помещения IV, сдаваемая в аренду, в т. ч.: площадь помещения № 29 площадь помещения № 30 площадь помещения № 31 площадь помещения № 32 площадь помещения № 33 площадь помещения № 34 площадь помещения № 35 площадь помещения № 36	745,6 кв. м 72,08 кв. м 39 кв. м 2,4 кв. м 9,5 кв. м 6,1 кв. м 1,7 кв. м 1,38 кв. м 6,3 кв. м 5,7 кв. м
высота помещений	2,98 м
техническое описание объекта	Фундамент: железобетонный, ленточный. Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой их металла. Крыша: направляемая рулонная мягкая кровля. Полы: синтетические, рулонные, керамические. Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом. Двери наружные: металлопластик. Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения). Отделка внешняя: сэндвич-панели. Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения	Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт». Напряжение: 220 В. Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения	Имеется подключение к локальной системе теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	Имеется подключение к централизованной системе водоснабжения г. Балтийска. Имеется подключение к локальной системе канализации бытовых стоков в канализационные сети и очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения к телефонной сети	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	- охранная система; - пожарная система; - система вентиляции. Мебель и иное имущество, находящееся на данный момент в помещениях, в аренду не сдается и будет удалено из помещений непосредственно перед передачей объектов арендодателю

 

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость нежилого помещения IV по состоянию на 30.09.2025 составляет: 27 000 000,00 / 27 000 000,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права:
     a) нежилое помещение III: от 11.01.2013 № 39-39-02/175/2012-833;
     б) нежилое помещение IV: от 11.01.2013 № 39-39-02/175/2012-835;
     в) нежилое помещение VI: от 20.12.2013 № 39-39-02/418/2013-36;
     г) нежилое помещение IX: от 20.12.2013 № 39-39-02/418/2013-39;

     - кадастровый номер объекта:
     а) нежилое помещение III: 39:14:010356:135;
     б) нежилое помещение IV: 39:14:010356:137;
     в) нежилое помещение VI: 39:14:010356:139;
     г) нежилое помещение IX: 39:14:010356:140;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17, помещения № 3, № 4, № 6 и № 9, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки здания, в котором располагается объект	2008
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагаются объекты	2
этаж здания, на котором располагаются сдаваемые в аренду объекты	2
количество помещений, сдаваемых в аренду	4
общая площадь здания	1 325,3 кв. м
площадь помещения III площадь помещения IV площадь помещения VI всего, в т.ч. площадь помещения VI, сдаваемая в аренду площадь помещения IX	16 кв. м 16,5 кв. м 405,4 кв. м 23 кв. м 13,3 кв. м
высота помещения	2,46 м
техническое описание объекта	Фундамент: железобетонный, ленточный. Крыша: направляемая рулонная мягкая кровля. Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой из металла. Полы: синтетические, рулонные, керамические. Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом. Двери наружные: металлопластик. Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения). Отделка внешняя: сэндвич-панели. Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения	Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт». Напряжение: 220 В.  Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения	Подключение к локальной сети теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	Подключение к централизованной сети холодного водоснабжения г. Балтийска. Подключение к локальной сети канализации с выводом отходов на очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения объекта к телефонной сети	Подключение к офисной АТС с выходом на городскую телефонную сеть
наличие дополнительного оборудования на объекте	- охранная система; - пожарная система; - система вентиляции

 

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объектов по состоянию на 30.09.2025 составляет:
     а) нежилого помещения III: 650 000 / 700 000 руб.;
     б) нежилого помещения IV: 824 089,80 / 930 000,00 руб.;
     в) нежилого помещения VI: 20 248 191,60 / 20 248 191,60 руб.;
     г) нежилого помещения IX: 530 000 / 600 000 руб.

     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: швартовка и стоянка судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 27.06.2025 № 47:30:0101001:542-47/167/2025-2;

     - кадастровый номер объекта: 47:30:0101001:542;

     - местонахождение объекта: Кингисеппский муниципальный район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	2025
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	164,8 м
ширина объекта	от 6 до 19 м
площадь объекта	2 601,7 кв. м
тип сооружения	Причал представляет собой на участке ПК0-ПК103 заанкеренный больверк с оголовком и лицевой шпунтовой стенкой, с анкерной опорой в виде стенки из шпунта. На участке ПК130-ПК165 конструкция представляет собой взаимно заанкеренный больверк из аналогичных элементов. Покрытие верха: асфальтобетон. Швартовные устройства: А) швартовные тумбы типа ТСО-63 с расчетным усилием 63 тс в количестве 6 шт.; Б) рымы швартовные с расчетным усилием 10 тс в количестве 3 шт. Отбойные устройства: устройства типа SCN 1050 F2.4 в количестве 16 шт. Колесоотбойный брус: металлическая труба диаметром 159 мм длиной 143,3 м
проектная глубина у кордона причала	9,36 м
фактическая глубина у кордона причала	от 9,1 до 10,2 м
наличие подключения к системе энергоснабжения	Имеется подключение осветительных мачт, расположенных на причале, к сетям энергоснабжения ООО «Энерговыбор-Усть-Луга». Напряжение: 380 В. Максимальная потребляемая мощность: 150 кВт
наличие подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения, канализации и телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования	- металлические стремянки в количестве 5 шт.; - металлическое перильное ограждение длиной 62 м; - осветительные мачты в количестве 2 шт., которые в аренду не передаются

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 127 714 619,54 / 111 437 739,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: защита территории базы обеспечивающего флота от разрушений и размывов и иного вредного волнового воздействия;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 27.06.2025 № 47:30:0101001:543-47/167/2025-2;

     - кадастровый номер объекта: 47:30:0101001:543;

     - местонахождение объекта: Кингисеппский муниципальный район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	2025
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	69,3 м
ширина объекта	19 м
площадь объекта	1 437,6 кв. м
тип сооружения	Берегоукрепление представляет собой заанкеренный больверк с оголовком и лицевой шпунтовой стенкой, с анкерной опорой в виде стенки из шпунта. Покрытие верха: асфальтобетон, грунтовое покрытие. Колесоотбойный брус: металлическая труба диаметром 159 мм длиной 66,9 м
отметки верха	+ 3 м
наличие подключения к системе энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и телефонной связи	отсутствует
наличие подключения к системе канализации	имеется локальная ливневая канализация
наличие дополнительного оборудования	дождеприемный колодец – 1 шт.

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 30 717 635,12 / 50 902 756,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 22.04.2025 № 47:20:0223002:2923-47/055/2025-2;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0223002:2923;

     - местонахождение объекта: автомобильно-железнодорожный паромный комплекс в морском порту Усть-Луга, строение 1, помещение 1-Н, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский муниципальный район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	2009
год последней реконструкции здания, в котором располагается помещение	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагается помещение	2
этаж, на котором располагается объект	1
общая площадь объекта общая площадь объекта, сдаваемого в аренду, в т.ч.: 1 этаж часть помещения № 2 (вестибюль) помещение № 20 (комната) помещение № 21 (подсобное помещение) помещение № 22 (туалет) помещение № 23 (буфет) помещение № 24 (тамбур) помещение № 25 (коридор) помещение № 26 (туалет) помещение № 27 (кладовая) помещение № 28 (комната персонала) помещение № 41 (комната персонала) помещение № 42 (коридор) помещение № 43 (совмещенный санузел) помещение № 44 (туалет) помещение № 45 (касса) помещение № 46 (касса)	1 511,40 кв. м 96,70 кв. м 4,0 кв. м 15,2 кв. м 2,5 кв. м 2,0 кв. м 23,2 кв. м 2,8 кв. м 7,9 кв. м 2,7 кв. м 6,1 кв. м 7,3 кв. м 6,5 кв. м 5,6 кв. м 1,7 кв. м 1,2 кв. м 4,0 кв. м 4,0 кв. м
высота помещений	3 м
техническое описание объекта	Фундамент: железобетонные ростверки по свайному основанию и сборные бетонные блоки. Стены и перегородки: кирпичные толщиной 380 мм. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты. Кровля: совмещенная кровля из железобетонных плит. Полы в помещениях: линолеум, керамическая плитка. Окна: металлопластик, стеклопакет, шумозащитные. Двери: металлопластиковые, деревянные глухие. Отделка: мокрая штукатурка стен, акриловая окраска
наличие подключения к системе энергоснабжения	Подключение к электрическим сетям ООО «Энерговыбор-Усть-Луга». Напряжение: 220 Вт. Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 0,7-0,8 кВт
наличие подключения к системам водоснабжения и канализации	Имеется подключение к централизованной системе водоснабжения Усть-Лужского сельского поселения. Имеется подключение к централизованной системе горячего водоснабжения Усть-Лужского сельского поселения. Имеется подключение к локальной системе канализации бытовых стоков в канализационные сети и очистные сооружения бытовых стоков АЖПК
наличие подключения к системе теплоснабжения	Централизованное теплоснабжение от котельной АЖПК на дизельном топливе
наличие подключения к стационарной телефонной связи	отсутствует
дополнительное оборудование	Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением и вытяжная с естественным побуждением. Мебель и иное имущество, находящееся на данный момент в помещениях, в аренду не сдается и будет удалено из помещений непосредственно перед передачей объектов арендодателю

     -  первоначальная / справедливая (рыночная) стоимость административно-бытового блока по состоянию на 01.12.2025 составляет: 61 585 628,26 / 61 585 628,26 руб.;
     -  размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: передача электрической энергии на д. Лужицы Кингисеппского района и на распределительное устройство № 4 АО «Ленэнерго»;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.01.2017 № 47:20:0223002:529-47/001/2017-1;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:02232002:529;

     - местонахождение объекта: Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки	2010
год последней реконструкции	не проводилась
протяженность объекта всего, в т. ч.: протяженность воздушной линии электропередачи протяженность кабельной линии электропередачи	5 150 м 3 800 м  1 350 м
класс напряжения	СН-2 10 кВ
тип тока	переменный
тип конструкции	Воздушная часть: Железобетонные опоры из стоек СВ-110-35 в количестве 67 шт. Провода СИП 3(1х120). Техническое состояние воздушной части удовлетворительное. Подземная часть: Трубопроводы для кабелей (асбесто-цементные) диаметром 200 мм в количестве: а) длиной 23 м: 3 шт.; б) длиной 39 м: 3 шт.; в) длиной 18 м: 3 шт. Труба под ж/д путями типа ПНД (полиэтилен низкого давления) диаметром 400 мм в количестве 10 шт. длиной 149,81 м; Кабели марки 3АПвПу, 3АПвПГ Разъединители РНЛД-10 в количестве 4 комплектов. Техническое состояние подземной части: имеются повреждения в местах, находящихся на территории железнодорожной станции. Для восстановления работоспособности ЛЭП необходимо устройство горизонтально-направление перехода под железнодорожными путями длиной 300 м
наличие подключения к сетям энергоснабжения	линия подключена к сетям АО «Ленэнерго»
наличие подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения, канализации  и связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования	отсутствует

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2025 составляет: 28 154 769,38 / 28 154 769,38 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.